近年来，利津县凤凰城街道以创新实施乡村振兴战略、加快农业农村新旧动能转换为目标，以抓党建促村级集体经济发展为主线，加强组织领导，强化政治担当，坚持问题导向，做实“四个强化”，努力推动村级集体经济不断壮大。

一是强化队伍建设，解决发展集体经济“人才不足”问题。大力实施村级集体经济发展带头人培养工程，年内计划选树9名“强村富民”好书记作为重点培养对象；全面推行党员量化积分，引导党员发挥资金、技术、信息等优势特长，带领群众致富增收、扶贫帮困；计划培育45名产业致富带头人，450名新型职业农民，着力解决好发展村集体经济“领头羊”不强问题，为集体经济发展提供人才保障和智力支撑。

二是强化顶层设计，解决发展集体经济“渠道不宽”问题。结合党建示范片区创建工作，发挥“党建+产业”的牵动引领作用，结合区域发展布局，立足南中北三个工作区，进一步调整优化产业布局。在南部结合“金色河岸”党建示范片区建设，依托全县黄河生态经济带项目实施，大力发展生态旅游、农家乐、采摘园、民俗文化等产业项目。在中部依托“产业新城”党建示范片区建设，大力发展商贸物流、商铺门面、社区服务、小商品加工、厂房租赁等新型物业经济。在北部结合“三园一区”建设，依托西北方2.5万亩土地开发项目和三大产业园，积极推进村企联建项目，采取“党组织+专业合作社（公司）+农户”等形式，大力发展仓储物流、包装加工、订单农业及田园综合体项目，加快促进村集体经济增收。

三是强化典型示范，解决发展集体经济“点热面冷”的问题。年内，在培育发展好东潘苹果、双高葡萄、西朱草莓、丁坊西瓜、店子土地流转等优势产业项目的同时，重点在党建示范片区培育发展胥家“林下经济+休闲农场+乡风民宿”的混合型产业、东孙“高效农业+蔬果基地+订单经济”的定向性产业、大田“池塘养殖+观光农业+品牌合作”的双规型产业、东潘“果农经济+农技培训+实践基地”的输出型产业、凤仪社区“社区服务+包装加工+商贸物流”的物业型产业、大高“设施农业+产业联盟+合作社”的农业综合产业，通过培育发展六大产业模式，辐射带动村集体经济全域化发展。

四是强化政策扶持，解决发展集体经济“导向不明”问题。建立村集体经济发展奖补政策，对本年度村集体经营性收入增量超过5万元的，按比例进行奖补。建立完善土地使用和征地制度，构建土地增值收益合理分配机制，调整土地出让收益分配关系，按时足额拨付各村土地征用款，调整优化土地增值收益比例。大力推进新型农村社区规划布点和公共配套设施建设，不断优化城乡空间布局和形态面貌，对符合条件的村给村集体预留一定比例的商业用房。加大集体经济薄弱村扶持力度，通过派驻下派第一书记、优势企业帮带等形式，着力破解村集体经济发展难题。